Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bæltevej 2C, Næsby Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 72 m².1.490.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.210.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsgangen 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		69 m²59 m30-01-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²483 m04-06-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand
4200 Slagelse		71 m²719 m10-03-20261.625.000 kr.22.887 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		72 m²1,2 km25-11-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand
4200 Slagelse		73 m²1,1 km09-03-20251.415.000 kr.19.384 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand
4200 Slagelse		73 m²1,1 km20-01-20251.435.000 kr.19.658 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		67 m²696 m11-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²1,1 km19-09-20241.040.000 kr.14.857 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand
4200 Slagelse		72 m²1,4 km13-05-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²496 m18-09-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden