Bæltevej 5, Næsby Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 56 m².1.159.424 kr.
2Vores vurdering1.185.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,29 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 15, Næsby Strand 4200 Slagelse	59 m²	99 m	27-05-2026	1.055.000 kr.	17.881 kr./m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	55 m²	397 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	24.455 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	355 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Agervej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	250 m	07-12-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	538 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	623 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand 4200 Slagelse	48 m²	211 m	02-09-2025	900.000 kr.	18.750 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	403 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	743 m	17-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	791 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu