Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bæverstien 3

Villa · 235 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².3.158.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden jun. 2006
661k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.100.000 kr.31. aug. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.340.596 kr.Markedet · 19921.384.620 kr.Markedet · 1993660.820 kr.Markedet · 1994899.110 kr.Markedet · 19951.068.075 kr.Markedet · 1996969.610 kr.Markedet · 1997923.315 kr.Markedet · 19981.334.330 kr.Markedet · 19992.033.455 kr.Markedet · 20001.866.605 kr.Markedet · 20011.875.770 kr.Markedet · 20021.698.345 kr.Markedet · 20031.787.645 kr.Markedet · 20041.866.135 kr.Markedet · 20051.803.625 kr.Markedet · 20062.362.455 kr.Markedet · 20072.464.445 kr.Markedet · 20082.441.650 kr.Markedet · 20092.357.990 kr.Markedet · 20102.897.315 kr.Markedet · 20111.890.575 kr.Markedet · 20121.510.815 kr.Markedet · 20131.851.565 kr.Markedet · 20141.963.425 kr.Markedet · 20152.025.465 kr.Markedet · 20162.272.215 kr.Markedet · 20171.955.435 kr.Markedet · 20182.203.125 kr.Markedet · 20192.125.105 kr.Markedet · 20202.611.790 kr.Markedet · 20212.465.620 kr.Markedet · 20222.957.945 kr.Markedet · 20232.903.425 kr.Markedet · 20243.137.955 kr.Markedet · 20252.828.225 kr.Markedet · 20262.669.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²100 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²766 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²135 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²1,0 km04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²150 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²308 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²1,2 km18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²1,2 km23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²423 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²158 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden