Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bæverstien 43

Fritidshus · 142 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
214.900 kr.
Offentlig grundværdi
214.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².2.829.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 20.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.065.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden dec. 2004
125k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004125.000 kr.30. apr. 2021128.500 kr.14. feb. 2023360.000 kr.9. nov. 2023625.000 kr.31. mar. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.065.145 kr.Markedet · 1992816.216 kr.Markedet · 1993858.248 kr.Markedet · 1994670.808 kr.Markedet · 1995432.958 kr.Markedet · 1996477.262 kr.Markedet · 1997700.628 kr.Markedet · 1998740.814 kr.Markedet · 1999716.958 kr.Markedet · 2000676.204 kr.Markedet · 2001833.114 kr.Markedet · 2002792.076 kr.Markedet · 2003946.146 kr.Markedet · 20041.168.092 kr.Markedet · 20051.840.462 kr.Markedet · 20062.102.026 kr.Markedet · 20071.955.482 kr.Markedet · 20082.231.956 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.918.988 kr.Markedet · 20111.700.876 kr.Markedet · 20121.602.044 kr.Markedet · 20131.329.830 kr.Markedet · 20141.389.896 kr.Markedet · 20151.539.138 kr.Markedet · 20161.474.670 kr.Markedet · 20171.504.916 kr.Markedet · 20181.648.194 kr.Markedet · 20191.618.800 kr.Markedet · 20201.788.064 kr.Markedet · 20212.333.628 kr.Markedet · 20222.878.624 kr.Markedet · 20232.777.804 kr.Markedet · 20242.881.748 kr.Markedet · 20252.996.342 kr.Markedet · 20263.009.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
125.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
128.500 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
360.000 kr.
9. nov. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024625.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024360.000 kr.
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024128.500 kr.
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 45
4873 Væggerløse		143 m²26 m24-03-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Bæverstien 53
4873 Væggerløse		140 m²44 m16-09-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Bæverstien 71
4873 Væggerløse		140 m²88 m04-05-20263.107.000 kr.22.193 kr./m²
Bæverstien 11
4873 Væggerløse		143 m²178 m21-05-20252.959.000 kr.20.692 kr./m²
Bæverstien 2
4873 Væggerløse		137 m²271 m22-05-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Bæverstien 10
4873 Væggerløse		151 m²265 m23-04-20242.445.000 kr.16.192 kr./m²
Bæverstien 38
4873 Væggerløse		156 m²207 m28-10-20242.412.500 kr.15.465 kr./m²
Bæverstien 3
4873 Væggerløse		158 m²210 m22-09-20242.950.000 kr.18.671 kr./m²
Bæverstien 1
4873 Væggerløse		158 m²257 m20-12-20232.600.000 kr.16.456 kr./m²
Bæverstien 47
4873 Væggerløse		116 m²44 m26-12-20242.980.000 kr.25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden