Bævervej 3

Fritidshus · 127 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.894 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.864 kr/m².4.490.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.495.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,85 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.578.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.578.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 22 4581 Rørvig	132 m²	320 m	08-11-2023	4.695.000 kr.	35.568 kr./m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	531 m	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	311 m	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Æblevangen 23 4581 Rørvig	136 m²	201 m	06-06-2025	4.260.000 kr.	31.324 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	786 m	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Engkrogen 2 4581 Rørvig	137 m²	290 m	30-07-2026	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Æblevangen 12 4581 Rørvig	116 m²	468 m	01-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Vidjevej 2 4581 Rørvig	135 m²	678 m	30-03-2025	3.515.000 kr.	26.037 kr./m²
Kirkevænget 18 4581 Rørvig	130 m²	1,0 km	30-05-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Kongeleddet 12 4581 Rørvig	115 m²	707 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu