Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bævervej 5

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.027 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBævervej gns: 18.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.684.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden jan. 2017
375k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2017675.000 kr.30. jun. 20171.235.000 kr.29. feb. 20202.782.000 kr.14. aug. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat3.684.388 kr.Markedet · 1992689.120 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994747.520 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996752.800 kr.Markedet · 1997974.400 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 19991.298.240 kr.Markedet · 20001.173.280 kr.Markedet · 20011.277.920 kr.Markedet · 20021.275.680 kr.Markedet · 20031.409.120 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20051.510.400 kr.Markedet · 20061.807.840 kr.Markedet · 20072.118.400 kr.Markedet · 20082.159.520 kr.Markedet · 20091.985.600 kr.Markedet · 20101.839.520 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.935.520 kr.Markedet · 20131.688.800 kr.Markedet · 20141.534.880 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.742.080 kr.Markedet · 20171.816.160 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.539.840 kr.Markedet · 20222.912.320 kr.Markedet · 20232.473.440 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.947.680 kr.Markedet · 20263.254.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.782.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.782.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²22 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²59 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²289 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²170 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9
7100 Vejle		160 m²399 m27-11-20253.865.000 kr.24.156 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²308 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²354 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²121 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²199 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²200 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden