Bag Diget 14, Ingstrup

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 152 m².1.016.272 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.078.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2024jul.Ejerskifte945.000 kr.
2019Ombygning
2015dec.Ejerskifte
1980Bygget
1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	96 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	384 m	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	412 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	2,5 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	5,0 km	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	4,9 km	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	5,0 km	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	3,8 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Ulken 10 9480 Løkken	141 m²	5,0 km	09-12-2023	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	5,0 km	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu