Bag Diget 8, Jørgensø Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 73 m².2.041.883 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.841.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte1.345.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	135 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	395 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	241 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	374 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	394 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	803 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	376 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	502 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	372 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	602 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu