Bag Diget 9, Jørgensø Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 483 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 65 m².1.818.115 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.636.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,82 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte412.500 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	151 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	287 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	422 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	229 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	359 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	275 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	328 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	358 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	378 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	635 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu