Bag Havstokken 2A, Faarup Klit

Fritidshus · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.083 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 155 m².4.334.730 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.584.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	210 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	66 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	1,2 km	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,4 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	1,7 km	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,7 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	1,8 km	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	1,5 km	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu