Daadyrvej 25A, Faarup Klit

Fritidshus · 106 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 106 m².2.964.396 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.812.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,67 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1993Bygget
1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	344 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	446 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	288 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	796 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	781 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	693 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	809 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	605 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	619 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	619 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu