Menu
For mæglere Log ind
Bag Hegnet 11, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Bag Hegnet 11, Kulhuse

Fritidshus · 93 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.437 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 93 m².2.123.934 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.722.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden sep. 2000
218k989k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2000745.952 kr.31. okt. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.722.114 kr.Markedet · 1992259.191 kr.Markedet · 1993343.914 kr.Markedet · 1994279.000 kr.Markedet · 1995218.178 kr.Markedet · 1996350.424 kr.Markedet · 1997303.273 kr.Markedet · 1998375.441 kr.Markedet · 1999401.109 kr.Markedet · 2000408.921 kr.Markedet · 2001519.591 kr.Markedet · 2002530.844 kr.Markedet · 2003774.969 kr.Markedet · 2004901.728 kr.Markedet · 20051.325.250 kr.Markedet · 20061.393.326 kr.Markedet · 20071.259.406 kr.Markedet · 20081.437.873 kr.Markedet · 20091.304.232 kr.Markedet · 20101.104.375 kr.Markedet · 20111.056.852 kr.Markedet · 2012715.356 kr.Markedet · 2013861.087 kr.Markedet · 2014571.020 kr.Markedet · 2015789.756 kr.Markedet · 2016858.576 kr.Markedet · 2017886.197 kr.Markedet · 2018987.753 kr.Markedet · 2019911.679 kr.Markedet · 20201.222.485 kr.Markedet · 20211.617.363 kr.Markedet · 20221.808.292 kr.Markedet · 20231.702.365 kr.Markedet · 20241.727.940 kr.Markedet · 20251.934.307 kr.Markedet · 20261.853.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg
745.952 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017745.952 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		122 m²53 m03-01-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²290 m11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²544 m25-02-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²386 m17-09-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²246 m15-05-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²523 m11-05-20251.675.000 kr.18.407 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		92 m²708 m13-03-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		98 m²497 m28-07-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Strandkanten 4
3630 Jægerspris		83 m²67 m06-04-20251.900.000 kr.22.892 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²686 m17-12-20252.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden