Bag Hegnet 3, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.662.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,52 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1996Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	77 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	24 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	53 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	235 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	413 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Fjordbakken 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	349 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	288 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	77 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	508 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	620 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu