Bag Hegnet 5, Kulhuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 61 m².1.393.118 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.234.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	49 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	52 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	38 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	573 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	198 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	671 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	671 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	565 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	647 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	234 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu