Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bag Hjelm 8

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden apr. 2024
453k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.360.512 kr.Markedet · 1992732.840 kr.Markedet · 1993695.268 kr.Markedet · 1994748.650 kr.Markedet · 1995904.890 kr.Markedet · 1996886.662 kr.Markedet · 1997598.362 kr.Markedet · 1998976.686 kr.Markedet · 19991.146.690 kr.Markedet · 20001.227.786 kr.Markedet · 20011.407.648 kr.Markedet · 20021.109.118 kr.Markedet · 20031.271.496 kr.Markedet · 20041.105.770 kr.Markedet · 20051.762.536 kr.Markedet · 20061.333.992 kr.Markedet · 20071.171.986 kr.Markedet · 20081.279.308 kr.Markedet · 20091.526.688 kr.Markedet · 20101.725.708 kr.Markedet · 20111.473.864 kr.Markedet · 20121.815.732 kr.Markedet · 20131.362.078 kr.Markedet · 20141.548.264 kr.Markedet · 20151.353.336 kr.Markedet · 20161.573.560 kr.Markedet · 20171.332.876 kr.Markedet · 20181.618.944 kr.Markedet · 20191.696.692 kr.Markedet · 20201.980.342 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.164.854 kr.Markedet · 20232.193.126 kr.Markedet · 20242.170.062 kr.Markedet · 20252.265.294 kr.Markedet · 20262.034.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²356 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²259 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 84
6200 Aabenraa		180 m²591 m08-07-20265.020.000 kr.27.889 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²310 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²524 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²506 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²434 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²675 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²1,1 km14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²957 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden