Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bag Klostret 3

Villa · 275 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.068 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².4.731.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 26.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.057.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden okt. 2022
1,2M2,3M3,5M4,7M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20225.625.000 kr.I dag · vores estimat5.057.183 kr.Markedet · 19921.477.575 kr.Markedet · 19931.470.425 kr.Markedet · 19941.561.175 kr.Markedet · 19951.315.325 kr.Markedet · 19961.508.100 kr.Markedet · 19972.011.900 kr.Markedet · 19981.888.700 kr.Markedet · 19991.369.500 kr.Markedet · 20001.902.175 kr.Markedet · 20012.412.300 kr.Markedet · 20022.262.150 kr.Markedet · 20032.229.700 kr.Markedet · 20042.647.150 kr.Markedet · 20052.675.475 kr.Markedet · 20063.615.150 kr.Markedet · 20073.511.750 kr.Markedet · 20084.180.825 kr.Markedet · 20093.619.000 kr.Markedet · 20103.055.525 kr.Markedet · 20113.242.250 kr.Markedet · 20122.051.500 kr.Markedet · 20133.116.575 kr.Markedet · 20143.111.350 kr.Markedet · 20153.142.150 kr.Markedet · 20163.351.150 kr.Markedet · 20173.078.900 kr.Markedet · 20183.258.750 kr.Markedet · 20193.452.625 kr.Markedet · 20203.748.250 kr.Markedet · 20214.004.000 kr.Markedet · 20224.787.200 kr.Markedet · 20234.125.000 kr.Markedet · 20244.315.850 kr.Markedet · 20254.320.250 kr.Markedet · 20264.642.825 kr.Markedet · 20275.844.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²87 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²190 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²463 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²470 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²1,1 km08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²981 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²767 m18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²1,1 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²664 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²351 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden