Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jyllandsvej 26

Villa · 129 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.333.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.198.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,82 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel625.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 27 4200 Slagelse	185 m²	49 m	13-06-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	128 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Vestervang 10 4200 Slagelse	130 m²	366 m	27-07-2025	2.575.000 kr.	19.808 kr./m²
Fynsvej 6 4200 Slagelse	136 m²	170 m	30-09-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havretoften 48 4200 Slagelse	136 m²	204 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Vestervang 23 4200 Slagelse	132 m²	461 m	28-09-2025	2.155.000 kr.	16.326 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	480 m	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	450 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	669 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	559 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu