Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bag Møllen 17

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.377 kr/m².2.095.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 12.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden jun. 2023
378k871k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat1.914.735 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997498.635 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.059.580 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.468.780 kr.Markedet · 20061.111.660 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.066.090 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.228.220 kr.Markedet · 20121.513.110 kr.Markedet · 20131.135.065 kr.Markedet · 20141.290.220 kr.Markedet · 20151.127.780 kr.Markedet · 20161.311.300 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.354.545 kr.Markedet · 20191.413.910 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.738.170 kr.Markedet · 20221.804.045 kr.Markedet · 20231.827.605 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.887.745 kr.Markedet · 20261.698.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²56 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²
Borgmesterløkken 1
6200 Aabenraa		149 m²631 m03-07-2026990.000 kr.6.644 kr./m²
Nygade 60
6200 Aabenraa		161 m²667 m10-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²990 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²461 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²1,0 km05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Askemosen 1
6200 Aabenraa		163 m²1,0 km14-10-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²1,4 km20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²1,5 km21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²1,4 km07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden