Bag Møllen 19

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².1.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 12.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Møllen 11 6200 Aabenraa	168 m²	70 m	18-03-2025	2.875.000 kr.	17.113 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	114 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Nygade 42 6200 Aabenraa	114 m²	809 m	20-04-2026	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Engvej 12 6200 Aabenraa	117 m²	1,2 km	11-02-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Engvej 16 6200 Aabenraa	110 m²	1,1 km	08-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	1,5 km	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	1,3 km	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Toften 2 6200 Aabenraa	116 m²	1,4 km	29-09-2026	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Ærholm 25 6200 Aabenraa	112 m²	1,4 km	08-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	890 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu