Bag Sømærket 27

Fritidshus · 80 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 608 m²
Indbygget garage: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.210 kr/m².2.728.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.794.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005Ombygning
1996majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	277 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	282 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	284 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	309 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	326 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	255 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	533 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	533 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	295 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	335 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu