Bagervænget 2

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.699 kr/m².1.042.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.313.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	208 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	75 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	212 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	248 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	260 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	317 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	368 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	257 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	304 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	265 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu