Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 150

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.403 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.958.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden jan. 2018
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.320.000 kr.I dag · vores estimat1.958.067 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993632.800 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996849.380 kr.Markedet · 19971.075.200 kr.Markedet · 19981.039.080 kr.Markedet · 1999930.440 kr.Markedet · 2000916.020 kr.Markedet · 20011.008.980 kr.Markedet · 20021.067.780 kr.Markedet · 20031.026.060 kr.Markedet · 20041.135.120 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.380.820 kr.Markedet · 20071.742.300 kr.Markedet · 20082.247.560 kr.Markedet · 20091.849.960 kr.Markedet · 20101.640.240 kr.Markedet · 20112.101.400 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20132.141.160 kr.Markedet · 20141.805.580 kr.Markedet · 20151.836.940 kr.Markedet · 20161.927.520 kr.Markedet · 20172.471.420 kr.Markedet · 20181.945.160 kr.Markedet · 20191.904.140 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20222.367.820 kr.Markedet · 20232.869.300 kr.Markedet · 20242.604.280 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.423.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²863 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²943 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²420 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²432 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Baggesens Alle 91
6700 Esbjerg		72 m²416 m21-09-2026889.000 kr.12.347 kr./m²
Baggesens Alle 34
6700 Esbjerg		76 m²845 m26-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Jyväskylävej 1A
6700 Esbjerg		138 m²77 m30-06-20261.845.000 kr.13.370 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²183 m30-11-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²183 m14-09-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²409 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden