Baggesvognsvej 101

Landejendom · 276 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 107.380 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 107380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².9.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesvognsvej gns: 24.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 34.221 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Stor grund (>2000 m²)107380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.382.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.174.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
2018nov.Solgt, familiehandel4.174.000 kr.
2004Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	2,5 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	4,2 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	1,2 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	3,8 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	5,4 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	6,4 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	3,7 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	6,2 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	6,6 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	7,1 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu