Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 77, 1. a

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3864 m²
Bebygget areal
1198 m²
Erhvervsareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.923 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.713 kr/m² (185 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.536 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden dec. 2004
330k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20041.230.000 kr.30. sep. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.015.510 kr.Markedet · 1992502.203 kr.Markedet · 1993460.807 kr.Markedet · 1994642.823 kr.Markedet · 1995543.994 kr.Markedet · 1996734.858 kr.Markedet · 1997678.136 kr.Markedet · 19981.009.462 kr.Markedet · 1999681.296 kr.Markedet · 2000896.492 kr.Markedet · 20011.104.499 kr.Markedet · 2002972.885 kr.Markedet · 20031.069.107 kr.Markedet · 20041.542.396 kr.Markedet · 20051.353.507 kr.Markedet · 20062.387.222 kr.Markedet · 20071.648.967 kr.Markedet · 20081.730.890 kr.Markedet · 20091.221.340 kr.Markedet · 20102.172.500 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.290.307 kr.Markedet · 20131.254.678 kr.Markedet · 20141.147.949 kr.Markedet · 20151.595.484 kr.Markedet · 20161.851.286 kr.Markedet · 20172.366.050 kr.Markedet · 20182.160.176 kr.Markedet · 20192.336.820 kr.Markedet · 20202.285.391 kr.Markedet · 20212.439.362 kr.Markedet · 20222.598.705 kr.Markedet · 20232.360.915 kr.Markedet · 20242.386.511 kr.Markedet · 20252.558.415 kr.Markedet · 20263.641.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2
2880 Bagsværd		80 m²235 m23-07-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. tv
2880 Bagsværd		82 m²116 m20-12-20252.960.000 kr.36.098 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv
2880 Bagsværd		82 m²116 m08-07-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 3. tv
2880 Bagsværd		79 m²688 m19-10-20253.370.000 kr.42.658 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd		84 m²285 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 3. tv
2880 Bagsværd		77 m²712 m16-11-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n
2880 Bagsværd		72 m²260 m06-04-20262.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n
2880 Bagsværd		72 m²260 m04-02-20251.560.000 kr.21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n
2880 Bagsværd		72 m²260 m08-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 2.
2880 Bagsværd		70 m²116 m09-12-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden