Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 199B

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.315 kr/m².5.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.325.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden aug. 2025
455k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.325.198 kr.Markedet · 1992625.840 kr.Markedet · 1993709.200 kr.Markedet · 1994522.640 kr.Markedet · 1995474.480 kr.Markedet · 1996815.600 kr.Markedet · 1997801.520 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 19991.046.400 kr.Markedet · 20001.067.840 kr.Markedet · 20011.131.760 kr.Markedet · 20021.271.760 kr.Markedet · 20031.312.640 kr.Markedet · 20041.156.720 kr.Markedet · 20051.589.040 kr.Markedet · 20062.123.040 kr.Markedet · 20072.106.640 kr.Markedet · 20082.053.120 kr.Markedet · 20091.544.320 kr.Markedet · 20101.684.880 kr.Markedet · 20111.596.400 kr.Markedet · 20121.628.720 kr.Markedet · 20131.593.840 kr.Markedet · 20141.691.680 kr.Markedet · 20152.062.400 kr.Markedet · 20162.300.640 kr.Markedet · 20172.503.440 kr.Markedet · 20182.387.600 kr.Markedet · 20192.394.880 kr.Markedet · 20202.987.280 kr.Markedet · 20213.289.440 kr.Markedet · 20223.307.360 kr.Markedet · 20233.075.440 kr.Markedet · 20243.222.240 kr.Markedet · 20254.301.920 kr.Markedet · 20263.697.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.325.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²568 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²957 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²713 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²1,6 km26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²1,8 km27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd		80 m²1,9 km07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²1,5 km03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²1,9 km30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²1,4 km16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²585 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden