Bagsværdvej 205

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.471 kr/m².7.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.991.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.991.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	889 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	502 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	53 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	69 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	155 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	454 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	368 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	555 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	562 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	691 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu