Bagsværdvej 209, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.274 kr/m².3.173.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.469.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeledet 12, 3. th 2880 Bagsværd	83 m²	279 m	12-05-2026	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Bindeledet 16, 3. th 2880 Bagsværd	82 m²	245 m	29-05-2024	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a 2880 Bagsværd	81 m²	207 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	36.420 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th 2880 Bagsværd	85 m²	259 m	01-11-2024	3.545.000 kr.	41.706 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a 2880 Bagsværd	80 m²	207 m	31-05-2026	3.665.000 kr.	45.812 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6 2880 Bagsværd	84 m²	418 m	17-04-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th 2880 Bagsværd	87 m²	195 m	19-08-2024	3.425.000 kr.	39.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th 2880 Bagsværd	83 m²	638 m	08-09-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th 2880 Bagsværd	83 m²	638 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Bagsværddal 20, 1. 5 2880 Bagsværd	81 m²	447 m	07-11-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu