Bagsværdvej 209, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.306 kr/m².4.077.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.148.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeledet 11, 3. th 2880 Bagsværd	100 m²	282 m	11-03-2026	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1. 2880 Bagsværd	100 m²	438 m	19-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Bondehavevej 10E, st. tv 2880 Bagsværd	104 m²	352 m	08-10-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	551 m	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	581 m	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Granvej 107, 2. 1 2880 Bagsværd	102 m²	698 m	18-01-2026	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1 2880 Bagsværd	105 m²	507 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	562 m	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	562 m	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Bindeledet 14, 2. th 2880 Bagsværd	92 m²	262 m	01-07-2026	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu