Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 67C, st. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.578 kr/m².3.833.319 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden sep. 1999
558k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.085.000 kr.31. jul. 20264.570.000 kr.I dag · vores estimat3.797.219 kr.Markedet · 1992822.894 kr.Markedet · 1993756.856 kr.Markedet · 1994702.121 kr.Markedet · 1995558.208 kr.Markedet · 1996669.636 kr.Markedet · 1997837.757 kr.Markedet · 1998951.232 kr.Markedet · 19991.163.853 kr.Markedet · 20001.194.914 kr.Markedet · 20011.347.549 kr.Markedet · 20021.520.921 kr.Markedet · 20031.513.801 kr.Markedet · 20041.803.585 kr.Markedet · 20052.061.062 kr.Markedet · 20062.624.076 kr.Markedet · 20072.424.805 kr.Markedet · 20082.305.456 kr.Markedet · 20091.750.808 kr.Markedet · 20101.752.499 kr.Markedet · 20111.930.944 kr.Markedet · 20121.725.888 kr.Markedet · 20132.004.903 kr.Markedet · 20142.367.044 kr.Markedet · 20152.086.249 kr.Markedet · 20162.429.344 kr.Markedet · 20172.496.361 kr.Markedet · 20182.797.181 kr.Markedet · 20192.565.069 kr.Markedet · 20202.903.180 kr.Markedet · 20213.446.525 kr.Markedet · 20223.357.169 kr.Markedet · 20233.147.396 kr.Markedet · 20243.412.972 kr.Markedet · 20253.478.120 kr.Markedet · 20264.361.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²55 m10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²55 m09-08-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²699 m04-08-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²699 m07-07-20254.035.000 kr.42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²701 m12-06-20254.075.000 kr.43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²704 m17-08-20264.650.000 kr.49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		94 m²708 m28-05-20254.050.000 kr.43.085 kr./m²
Bagsværdvej 133I, st. tv
2800 Kongens Lyngby		94 m²708 m11-12-20244.288.194 kr.45.619 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²711 m09-09-20243.405.000 kr.36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²713 m14-07-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden