Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 69A

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.803 kr/m².7.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 162 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.594.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,70 pct. siden jul. 1999
859k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.649.867 kr.I dag · vores estimat6.594.455 kr.Markedet · 1992971.916 kr.Markedet · 1993988.548 kr.Markedet · 19941.026.960 kr.Markedet · 19951.165.560 kr.Markedet · 19961.278.156 kr.Markedet · 19971.464.936 kr.Markedet · 19981.699.896 kr.Markedet · 19991.806.816 kr.Markedet · 20002.429.328 kr.Markedet · 20012.200.044 kr.Markedet · 20022.121.768 kr.Markedet · 20031.992.936 kr.Markedet · 20042.242.812 kr.Markedet · 20052.807.772 kr.Markedet · 20063.601.488 kr.Markedet · 20073.671.976 kr.Markedet · 20084.337.124 kr.Markedet · 20093.236.376 kr.Markedet · 20103.058.572 kr.Markedet · 20113.539.052 kr.Markedet · 20123.443.484 kr.Markedet · 20133.299.472 kr.Markedet · 20143.419.064 kr.Markedet · 20153.819.684 kr.Markedet · 20164.607.460 kr.Markedet · 20174.305.840 kr.Markedet · 20184.721.508 kr.Markedet · 20194.767.048 kr.Markedet · 20205.924.688 kr.Markedet · 20215.357.616 kr.Markedet · 20226.436.320 kr.Markedet · 20235.915.580 kr.Markedet · 20246.440.940 kr.Markedet · 20257.114.272 kr.Markedet · 20268.260.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.649.867 kr.
I dag · vores estimat
6.594.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.649.867 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²165 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²234 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²351 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²474 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²377 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²622 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²335 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²208 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²160 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²483 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden