Bagvejen 2, Pederstrup

Villa · 165 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.865.600 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.007.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,84 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 603.242 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte603.242 kr.
2015okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	474 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	954 m	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	131 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	1,5 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	2,3 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,1 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,5 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	426 m	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,5 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	2,2 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu