Bajlumvej 5, Bajlum

Landejendom · 292 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 167.416 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 167416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.048 kr/m².9.160.420 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)167416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.640.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
7. feb. 2016 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.640.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, andet4.400.000 kr.
2015okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
2013Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	3,0 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	2,7 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	2,8 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	1,6 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	1,5 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	2,3 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	3,3 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	4,0 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	6,0 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	3,2 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu