Bakke-Åsen 2, Udsholt

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 99 m².3.079.989 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.218.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,19 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 444.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg444.360 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	230 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	173 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	499 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	567 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	273 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	60 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	545 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	761 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	532 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	250 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu