Bakkeager 5

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.965 kr/m².3.966.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 28.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.509.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	19 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	61 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	39 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	25 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	76 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	285 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	389 m	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	400 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	452 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	615 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu