Bakkealle 5B, Bjerre

Rækkehus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.297 kr/m².3.008.527 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Vores vurdering857.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 610.000 kr.
12. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
jan.Ejerskifte610.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkealle 5A, Bjerre 8783 Hornsyld	81 m²	11 m	02-09-2024	1.265.000 kr.	15.617 kr./m²
Bakkealle 3A, Bjerre 8783 Hornsyld	112 m²	30 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Bakkealle 3B, Bjerre 8783 Hornsyld	112 m²	37 m	12-02-2024	1.445.111 kr.	12.903 kr./m²
Gramvej 12B, Gram 8783 Hornsyld	90 m²	1,9 km	09-12-2024	15.958.112 kr.	177.312 kr./m²
Nørregade 20B 8783 Hornsyld	75 m²	3,1 km	19-11-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørregade 20A 8783 Hornsyld	75 m²	3,1 km	19-11-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønningen 33, Hornsyld 8783 Hornsyld	90 m²	3,1 km	14-08-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Snebærvej 2 8783 Hornsyld	91 m²	3,6 km	11-06-2024	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu