Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bakkebo 18

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebo gns: 13.010 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden mar. 2020
96k474k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.334.609 kr.Markedet · 1992219.201 kr.Markedet · 1993281.604 kr.Markedet · 1994325.035 kr.Markedet · 1995366.699 kr.Markedet · 1996474.765 kr.Markedet · 1997468.813 kr.Markedet · 1998397.017 kr.Markedet · 1999557.163 kr.Markedet · 2000449.004 kr.Markedet · 2001548.142 kr.Markedet · 2002628.866 kr.Markedet · 2003463.605 kr.Markedet · 2004579.204 kr.Markedet · 2005430.590 kr.Markedet · 2006396.459 kr.Markedet · 2007673.878 kr.Markedet · 2008766.134 kr.Markedet · 2009686.154 kr.Markedet · 2010907.680 kr.Markedet · 2011954.831 kr.Markedet · 2012681.690 kr.Markedet · 2013994.821 kr.Markedet · 2014763.902 kr.Markedet · 2015854.856 kr.Markedet · 2016531.309 kr.Markedet · 2017930.000 kr.Markedet · 2018838.302 kr.Markedet · 2019993.054 kr.Markedet · 20201.227.693 kr.Markedet · 20211.270.845 kr.Markedet · 20221.460.844 kr.Markedet · 20231.038.810 kr.Markedet · 20241.477.677 kr.Markedet · 20251.328.598 kr.Markedet · 20261.370.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1967sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²96 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²134 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²84 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²189 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²461 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²408 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²500 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²203 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²533 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²626 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden