Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bakkebo 45

Villa · 220 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².2.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebo gns: 13.010 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden jun. 2021
227k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20211.665.878 kr.I dag · vores estimat2.642.308 kr.Markedet · 1992518.540 kr.Markedet · 1993666.160 kr.Markedet · 1994768.900 kr.Markedet · 1995867.460 kr.Markedet · 19961.123.100 kr.Markedet · 19971.109.020 kr.Markedet · 1998939.180 kr.Markedet · 19991.318.020 kr.Markedet · 20001.062.160 kr.Markedet · 20011.296.680 kr.Markedet · 20021.487.640 kr.Markedet · 20031.096.700 kr.Markedet · 20041.370.160 kr.Markedet · 20051.018.600 kr.Markedet · 2006937.860 kr.Markedet · 20071.594.120 kr.Markedet · 20081.812.360 kr.Markedet · 20091.623.160 kr.Markedet · 20102.147.200 kr.Markedet · 20112.258.740 kr.Markedet · 20121.612.600 kr.Markedet · 20132.353.340 kr.Markedet · 20141.807.080 kr.Markedet · 20152.022.240 kr.Markedet · 20161.256.860 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20181.983.080 kr.Markedet · 20192.349.160 kr.Markedet · 20202.904.220 kr.Markedet · 20213.006.300 kr.Markedet · 20223.455.760 kr.Markedet · 20232.457.400 kr.Markedet · 20243.495.580 kr.Markedet · 20253.142.920 kr.Markedet · 20263.241.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg
1.665.878 kr.
I dag · vores estimat
2.642.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.665.878 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 37
9240 Nibe		267 m²138 m14-08-20252.395.000 kr.8.970 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²124 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²228 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²167 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²236 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²498 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²326 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²155 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²362 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²335 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden