Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkebøllevej 12

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebøllevej gns: 11.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden aug. 1997
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997775.362 kr.15. dec. 20211.580.000 kr.14. sep. 20261.780.000 kr.I dag · vores estimat1.984.176 kr.Markedet · 19921.119.480 kr.Markedet · 1993534.280 kr.Markedet · 1994726.940 kr.Markedet · 1995863.550 kr.Markedet · 1996783.940 kr.Markedet · 1997746.510 kr.Markedet · 19981.078.820 kr.Markedet · 19991.644.070 kr.Markedet · 20001.509.170 kr.Markedet · 20011.516.580 kr.Markedet · 20021.373.130 kr.Markedet · 20031.445.330 kr.Markedet · 20041.508.790 kr.Markedet · 20051.458.250 kr.Markedet · 20061.910.070 kr.Markedet · 20071.992.530 kr.Markedet · 20081.974.100 kr.Markedet · 20091.906.460 kr.Markedet · 20102.342.510 kr.Markedet · 20111.528.550 kr.Markedet · 20121.221.510 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 20141.587.450 kr.Markedet · 20151.637.610 kr.Markedet · 20161.837.110 kr.Markedet · 20171.580.990 kr.Markedet · 20181.781.250 kr.Markedet · 20191.718.170 kr.Markedet · 20202.111.660 kr.Markedet · 20211.993.480 kr.Markedet · 20222.391.530 kr.Markedet · 20232.347.450 kr.Markedet · 20242.537.070 kr.Markedet · 20252.286.650 kr.Markedet · 20262.298.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
775.362 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg775.362 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebøllevej 87
4760 Vordingborg		181 m²1,2 km11-06-20242.550.000 kr.14.088 kr./m²
Bakkebøllevej 61
4760 Vordingborg		222 m²949 m22-03-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Bakkebøllevej 101
4760 Vordingborg		160 m²1,5 km16-06-20261.895.000 kr.11.844 kr./m²
Bakkebøllevej 42
4760 Vordingborg		124 m²673 m18-04-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Bakkebøllevej 93
4760 Vordingborg		121 m²1,3 km20-07-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²377 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²501 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²183 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²966 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²728 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden