Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkebøllevej 33

Villa · 157 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebøllevej gns: 11.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,53 pct. siden mar. 2019
441k872k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat2.003.608 kr.Markedet · 1992925.044 kr.Markedet · 1993441.484 kr.Markedet · 1994600.682 kr.Markedet · 1995713.565 kr.Markedet · 1996647.782 kr.Markedet · 1997616.853 kr.Markedet · 1998891.446 kr.Markedet · 19991.358.521 kr.Markedet · 20001.247.051 kr.Markedet · 20011.253.174 kr.Markedet · 20021.134.639 kr.Markedet · 20031.194.299 kr.Markedet · 20041.246.737 kr.Markedet · 20051.204.975 kr.Markedet · 20061.578.321 kr.Markedet · 20071.646.459 kr.Markedet · 20081.631.230 kr.Markedet · 20091.575.338 kr.Markedet · 20101.935.653 kr.Markedet · 20111.263.065 kr.Markedet · 20121.009.353 kr.Markedet · 20131.237.003 kr.Markedet · 20141.311.735 kr.Markedet · 20151.353.183 kr.Markedet · 20161.518.033 kr.Markedet · 20171.306.397 kr.Markedet · 20181.471.875 kr.Markedet · 20191.419.751 kr.Markedet · 20201.744.898 kr.Markedet · 20211.647.244 kr.Markedet · 20221.976.159 kr.Markedet · 20231.939.735 kr.Markedet · 20242.096.421 kr.Markedet · 20251.889.495 kr.Markedet · 20261.898.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebøllevej 101
4760 Vordingborg		160 m²901 m16-06-20261.895.000 kr.11.844 kr./m²
Bakkebøllevej 42
4760 Vordingborg		124 m²93 m18-04-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Bakkebøllevej 87
4760 Vordingborg		181 m²660 m11-06-20242.550.000 kr.14.088 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²581 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Bakkebøllevej 93
4760 Vordingborg		121 m²752 m20-07-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Bakkebøllevej 61
4760 Vordingborg		222 m²367 m22-03-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²648 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²594 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²932 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²472 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden