Bakkebøllevej 5

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.520 kr/m².2.279.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebøllevej gns: 11.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering1.982.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1599,67 pct. siden dec. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1976 · Alm. Salg: 20.500 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 58.333 kr.
1. jul. 2001 · Alm. Salg: 116.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004116.666 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200458.333 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200420.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebøllevej 101 4760 Vordingborg	160 m²	1,5 km	16-06-2026	1.895.000 kr.	11.844 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	63 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Bakkebøllevej 42 4760 Vordingborg	124 m²	688 m	18-04-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Bakkebøllevej 87 4760 Vordingborg	181 m²	1,3 km	11-06-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Bakkebøllevej 93 4760 Vordingborg	121 m²	1,3 km	20-07-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	961 m	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	633 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	278 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	493 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	128 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu