Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkebøllevej 60

Landejendom · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 58.768 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
58768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.410 kr/m².2.995.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.994.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,62 pct. siden feb. 2013
177k9,0M17,9M26,7M35,6M199419972000200520082012201520182021202418. feb. 20132.620.000 kr.I dag · vores estimat4.994.167 kr.Markedet · 19943.000.030 kr.Markedet · 1995477.015 kr.Markedet · 1996863.940 kr.Markedet · 19971.766.490 kr.Markedet · 1998553.080 kr.Markedet · 1999589.215 kr.Markedet · 20001.650.000 kr.Markedet · 2001773.520 kr.Markedet · 20023.453.450 kr.Markedet · 20051.455.960 kr.Markedet · 20062.332.275 kr.Markedet · 20071.918.290 kr.Markedet · 20086.890.070 kr.Markedet · 20092.681.250 kr.Markedet · 20111.257.630 kr.Markedet · 20128.250.000 kr.Markedet · 20132.806.650 kr.Markedet · 201432.224.500 kr.Markedet · 20153.821.565 kr.Markedet · 201619.561.740 kr.Markedet · 20171.381.380 kr.Markedet · 20182.397.450 kr.Markedet · 20193.469.290 kr.Markedet · 20202.654.025 kr.Markedet · 20212.840.475 kr.Markedet · 20222.300.595 kr.Markedet · 20232.906.310 kr.Markedet · 20242.012.340 kr.Markedet · 20251.310.430 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (landejendom)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 171
4760 Vordingborg		166 m²2,0 km29-06-20262.700.000 kr.16.265 kr./m²
Nygårdshave 1
4760 Vordingborg		190 m²6,4 km17-06-20261.900.000 kr.10.000 kr./m²
Fæbyvej 27
4760 Vordingborg		138 m²7,1 km02-12-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Sønderskovvej 34
4760 Vordingborg		112 m²7,4 km25-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sønderskovvej 36
4760 Vordingborg		110 m²7,4 km25-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Rynkebjerg 15
4760 Vordingborg		277 m²5,5 km06-06-20252.200.000 kr.7.942 kr./m²
Snertinge Markvej 73
4760 Vordingborg		221 m²9,6 km30-06-20242.495.000 kr.11.290 kr./m²
Bakkedalsvej 30
4760 Vordingborg		231 m²10,0 km12-05-20261.767.500 kr.7.652 kr./m²
Næstvedvej 109
4760 Vordingborg		282 m²8,0 km05-04-20243.695.000 kr.13.103 kr./m²
Hovvejen 67
4760 Vordingborg		288 m²10,4 km10-07-20263.495.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden