Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 1

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.804.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,77 pct. siden maj 2016
173k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.540.000 kr.31. dec. 2021816.500 kr.I dag · vores estimat2.006.717 kr.Markedet · 1992657.919 kr.Markedet · 1993706.532 kr.Markedet · 1994557.060 kr.Markedet · 1995561.385 kr.Markedet · 1996979.699 kr.Markedet · 1997759.470 kr.Markedet · 1998845.970 kr.Markedet · 19991.100.453 kr.Markedet · 20001.043.536 kr.Markedet · 20011.141.454 kr.Markedet · 20021.591.081 kr.Markedet · 20031.169.307 kr.Markedet · 20041.224.840 kr.Markedet · 20051.095.955 kr.Markedet · 20061.859.750 kr.Markedet · 20071.620.318 kr.Markedet · 20081.970.989 kr.Markedet · 20092.087.937 kr.Markedet · 20101.421.541 kr.Markedet · 20111.338.328 kr.Markedet · 20121.777.402 kr.Markedet · 20131.488.838 kr.Markedet · 20141.842.969 kr.Markedet · 20151.045.266 kr.Markedet · 20161.330.543 kr.Markedet · 20171.290.407 kr.Markedet · 20181.391.958 kr.Markedet · 20191.533.472 kr.Markedet · 20201.435.035 kr.Markedet · 20211.715.987 kr.Markedet · 20221.424.309 kr.Markedet · 20232.718.522 kr.Markedet · 20241.648.863 kr.Markedet · 20251.848.332 kr.Markedet · 20262.209.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
816.500 kr.
I dag · vores estimat
2.006.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte816.500 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²69 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²478 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²576 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²573 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²555 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²284 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²119 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²634 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²130 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²611 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden