Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 11

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1480 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden feb. 2020
145k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.174.886 kr.Markedet · 1992551.435 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994466.900 kr.Markedet · 1995470.525 kr.Markedet · 1996821.135 kr.Markedet · 1997636.550 kr.Markedet · 1998709.050 kr.Markedet · 1999922.345 kr.Markedet · 2000874.640 kr.Markedet · 2001956.710 kr.Markedet · 20021.333.565 kr.Markedet · 2003980.055 kr.Markedet · 20041.026.600 kr.Markedet · 2005918.575 kr.Markedet · 20061.558.750 kr.Markedet · 20071.358.070 kr.Markedet · 20081.651.985 kr.Markedet · 20091.750.005 kr.Markedet · 20101.191.465 kr.Markedet · 20111.121.720 kr.Markedet · 20121.489.730 kr.Markedet · 20131.247.870 kr.Markedet · 20141.544.685 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 20161.115.195 kr.Markedet · 20171.081.555 kr.Markedet · 20181.166.670 kr.Markedet · 20191.285.280 kr.Markedet · 20201.202.775 kr.Markedet · 20211.438.255 kr.Markedet · 20221.193.785 kr.Markedet · 20232.278.530 kr.Markedet · 20241.381.995 kr.Markedet · 20251.549.180 kr.Markedet · 20261.852.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²22 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²365 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²434 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²166 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²663 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²462 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²724 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²565 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²526 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²554 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden