Bakkedraget 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 83 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 83 m².2.075.000 kr.
2Vores vurdering2.127.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018majEjerskifte1.800.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	64 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	111 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	358 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	459 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	597 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	425 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	334 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	671 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	555 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	602 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu