Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkedraget 11A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².1.857.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,08 pct. siden sep. 2022
300k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199820032007201120152019202330. sep. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat1.990.816 kr.Markedet · 1992826.344 kr.Markedet · 1995573.068 kr.Markedet · 1996628.636 kr.Markedet · 1997763.232 kr.Markedet · 1998774.088 kr.Markedet · 1999995.440 kr.Markedet · 2001908.592 kr.Markedet · 20021.570.992 kr.Markedet · 20031.085.048 kr.Markedet · 20041.266.748 kr.Markedet · 2005941.528 kr.Markedet · 20061.222.312 kr.Markedet · 20072.639.388 kr.Markedet · 20081.374.848 kr.Markedet · 20091.184.132 kr.Markedet · 20101.621.868 kr.Markedet · 20111.384.232 kr.Markedet · 20121.573.660 kr.Markedet · 20131.008.780 kr.Markedet · 20141.656.828 kr.Markedet · 2015783.472 kr.Markedet · 20161.275.764 kr.Markedet · 20171.192.412 kr.Markedet · 20181.283.492 kr.Markedet · 20191.364.176 kr.Markedet · 20201.184.316 kr.Markedet · 2021909.144 kr.Markedet · 20221.444.860 kr.Markedet · 20231.830.984 kr.Markedet · 20241.886.552 kr.Markedet · 20251.757.936 kr.Markedet · 20261.323.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftefaldet 1
8400 Ebeltoft		89 m²611 m29-08-20252.062.000 kr.23.169 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²882 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Toftefaldet 5
8400 Ebeltoft		89 m²629 m12-03-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²647 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²441 m02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Reberbanen 17B
8400 Ebeltoft		98 m²1,0 km12-06-20252.252.000 kr.22.980 kr./m²
Toften 21
8400 Ebeltoft		85 m²949 m27-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Nyvang 9A
8400 Ebeltoft		87 m²1,4 km24-06-20261.550.000 kr.17.816 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²1,2 km18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Erantisvej 8
8400 Ebeltoft		102 m²1,2 km10-06-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden