Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 13

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.942 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden jul. 2019
147k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.959.829 kr.Markedet · 1992559.041 kr.Markedet · 1993600.348 kr.Markedet · 1994473.340 kr.Markedet · 1995477.015 kr.Markedet · 1996832.461 kr.Markedet · 1997645.330 kr.Markedet · 1998718.830 kr.Markedet · 1999935.067 kr.Markedet · 2000886.704 kr.Markedet · 2001969.906 kr.Markedet · 20021.351.959 kr.Markedet · 2003993.573 kr.Markedet · 20041.040.760 kr.Markedet · 2005931.245 kr.Markedet · 20061.580.250 kr.Markedet · 20071.376.802 kr.Markedet · 20081.674.771 kr.Markedet · 20091.774.143 kr.Markedet · 20101.207.899 kr.Markedet · 20111.137.192 kr.Markedet · 20121.510.278 kr.Markedet · 20131.265.082 kr.Markedet · 20141.565.991 kr.Markedet · 2015888.174 kr.Markedet · 20161.130.577 kr.Markedet · 20171.096.473 kr.Markedet · 20181.182.762 kr.Markedet · 20191.303.008 kr.Markedet · 20201.219.365 kr.Markedet · 20211.458.093 kr.Markedet · 20221.210.251 kr.Markedet · 20232.309.958 kr.Markedet · 20241.401.057 kr.Markedet · 20251.570.548 kr.Markedet · 20261.877.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²387 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²187 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²547 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²678 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²745 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²419 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²482 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²241 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²547 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²569 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden