Bakkedraget 15, Drøsselbjerg

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 82 m².2.050.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.254.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	64 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	168 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	323 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	516 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	545 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	484 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	302 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	504 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	729 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	540 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu