Bakkedraget 18

Villa · 192 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.587.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 10.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering2.572.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	222 m	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	151 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	160 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	880 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	178 m	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	538 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	256 m	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	259 m	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	1,3 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	1,3 km	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu