Bakkedraget 21, Drøsselbjerg

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 83 m².2.075.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.298.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	100 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	39 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	193 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	292 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	506 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	539 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	271 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	510 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	466 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	752 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu