Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkedraget 4

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².1.713.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 9.932 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden jun. 2016
444k877k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.462.298 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.254.678 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.361.802 kr.Markedet · 20161.527.702 kr.Markedet · 20171.314.718 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.428.794 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20221.988.746 kr.Markedet · 20231.952.090 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.901.530 kr.Markedet · 20261.911.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²97 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²138 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²129 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²144 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²380 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²355 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²162 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²214 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²679 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²940 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden